blgp architekten

Zentrumsprojekt Hochdorf

Die Gemeinde Hochdorf hat das Projektteam – bestehend aus blgp architekten, Hochschule Luzern/Kompetenzzentrum Typologie und Planung in Architektur (CCTP) sowie Schärli Architekten – beauftragt, den Baustein B2 «Oberdorf» als Teil der Gesamtplanung zu entwickeln.
Ziel der Studie ist es, Hochdorf als attraktiven Wohnstandort und regionalen Marktplatz für Versorgung und Dienstleistung zu stärken. Es soll ein lebendiges Zentrum mit hoher Qualität entstehen.

Das Projektteam hat in seinem Bericht den Ist-Zustand analysiert. Diese Ortsanalyse war Grundlage für ein städtebauliches Konzept und einen Quartierstrukturplan.
Beim städtebaulichen Konzept haben sich zwei Muster herauskristallisiert. Ein sogenannter «Cluster» mit inselartigem Volumen sowie ein «Rückgrat», welches die Rosengasse wieder als Gasse definiert. Beide Muster sind denkbar und sollen als Diskussionsgrundlage dienen. Wichtig ist bei beiden Mustern, dass mit zusätzlichen Volumen verdichtet wird. So entsteht neuer Wohn- und Arbeitsraum anstelle von ungenutzten Freiflächen, was mehr Menschen ins Zentrum bringt.
Im Quartierstrukturplan werden für beide städtebaulichen Ansätze Konzepte für Verkehr, Freiräume und Nutzungen angedacht. Es entstehen attraktive Raumfolgen und neue Verbindungswege, welche die Anbindung vom Braui-Platz zur Hauptstrasse attraktivieren und auch den Kirchplatz näher ins Zentrum rücken sollen. Die rückwärtige Rosengasse wird ihrem Namen wieder gerecht und bietet idealen Raum für Wohnen, Arbeiten sowie Verkaufsflächen für kleine Geschäfte.

Sämtliche Eingriffe sind in der Studie parzellenscharf dargestellt, wodurch für alle Eigentümer ersichtlich wird, wie ihre Parzellen betroffen sind und welchen Nutzen sie davon haben. Sowohl Eigentümer, Mieterschaft, Ladenbetreibende und Kunden wie auch die Öffentlichkeit sollen vom neuen Zentrum profitieren können. Ein attraktives Zentrum stärkt die Position Hochdorfs gesamthaft als regionales Zentrum.